По состоянию на март 2026 года рынок новостроек Самары и Самарской области характеризуется высокой концентрацией строительных технологий: основную часть предложения формируют монолитно-кирпичные и кирпичные дома.
- Монолитно-кирпичная технология занимает 68,5% всей площади новостроек региона.
- Доля кирпичного строительства составляет 23,8%.
- Панельное домостроение снизилось до 4,4% площади.
- Монолитные дома без кирпича занимают 2,5% рынка.
- Блочные дома представлены лишь на 0,8% площади.
Преобладание монолитно-кирпичных зданий
Монолитно-кирпичные дома сегодня формируют основу рынка новостроек Самары. Их доля превышает две трети всех строящихся площадей, что объясняется возможностью возводить крупные жилые комплексы с высокой плотностью застройки. Эта технология сочетает в себе надежность и современные архитектурные решения, привлекая как застройщиков, так и покупателей.
Роль кирпичного строительства и других технологий
Второе место по популярности занимает кирпичное строительство, представленное преимущественно отдельными проектами меньшего масштаба. Несмотря на меньшую долю, этот сегмент сохраняет важное значение для разнообразия рынка. Панельные дома постепенно теряют позиции, а монолитные без кирпича и блочные технологии занимают минимальную часть рынка.
| Технология строительства | Доля по площади, % |
|---|---|
| Монолитно-кирпичная | 68,5 |
| Кирпичная | 23,8 |
| Панельная | 4,4 |
| Монолитная | 2,5 |
| Блочная | 0,8 |
Таким образом, более 90% новостроек региона приходится на два основных формата — монолитно-кирпичный и кирпичный. Остальные методы строительства сейчас не влияют существенно на структуру рынка.
По мнению экспертов «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», данная концентрация отражает стратегию застройщиков, ориентированных на масштабные и плотные жилые комплексы, способные удовлетворить высокий спрос на первичном рынке Самары.
