Застройка спортивной базы ФК «Ростов» приостановлена из-за долгов

В Ростове проект строительства тренировочной базы ФК «Ростов» на улице Пойменной, 2а, начатый в 2021 году, временно приостановлен из-за долгов и судебных тяжб между клубом и городским департаментом.

• Земельный участок арендован в феврале 2021 года на 5 лет.
• В проект инвестировано более 1,7 млрд рублей по состоянию на 2022 год.
• Планировалось построить 9 футбольных полей и крытые трибуны на 2000 мест.
• Договор аренды закончился, а проект заморожен.
• Долг ФК «Ростов» за аренду превысил 569 млн рублей.
• Судебные разбирательства начались в июне 2025 года и продолжаются.
• Следующее заседание назначено на 9 апреля 2026 года.
• Налоговые органы заблокировали счета клуба.

История аренды и планируемое строительство

Участок на Пойменной, 2а, был арендован футбольным клубом в феврале 2021 года на срок в пять лет. По плану, объект должен был быть готов к 2026 году. Инвестиции в проект на 2022 год превысили 1,7 млрд рублей. В рамках строительства предполагалось создание девяти футбольных полей, а также возведение крытых трибун для около 2000 зрителей. Для удобного подъезда планировалось расширение дорожной инфраструктуры с четырёхполосной трассой.

Согласно онлайн-картам, по этому адресу располагается спортивная школа №5 и несколько других учреждений. Рядом находится Гребной канал «Дон» и стадион «Ростов Арена» через дорогу, что делает локацию перспективной для спортивной базы.

Судебные разбирательства и финансовые проблемы клуба

В июне 2025 года Департамент имущественно-земельных отношений Ростова направил в Арбитражный суд иск к ФК «Ростов» на сумму почти 476 миллионов рублей. По последним данным, сумма долга с учетом пени выросла до более чем 569 миллионов рублей. Также назначена экспертиза для определения актуальной суммы годовой арендной платы.

Территория участка имеет кадастровый номер 61:44:0000000:174257 и площадь свыше 200 квадратных метров. Земля предназначена под спортивные объекты, и планировалось строительство социально-культурного объекта — тренировочной базы клуба.

В конце марта 2026 года ДИЗО подал ходатайство об уточнении размера исковых требований, что может привести к увеличению суммы долга. Очередное заседание суда назначено на 9 апреля 2026 года.

Кроме того, стало известно, что налоговые органы заблокировали банковские счета ФК «Ростов», что усугубляет финансовое положение клуба и влияет на реализацию проекта.