Банк России разработал инициативу, направленную на ограничение доступа недобросовестных застройщиков к рынку индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Более 20 000 россиян столкнулись с трудностями, взяв ипотеку на строительство своих домов, после того как подрядчики исчезли с деньгами.
В ходе обсуждения с депутатами, глава ЦБ Эльвира Набиуллина подтвердила готовность регулятора участвовать в создании рабочей группы, которая будет заниматься решением актуальных проблем обманутых граждан. Основной проблемой, по мнению Набиуллиной, является отсутствие защиты средств граждан через механизм эскроу-счетов. С марта 2025 года такие счета применяются только для льготной семейной ипотеки, хотя граждане продолжают брать крупные кредиты и по другим программам.
Эльвира Набиуллина предложила обсудить с Минстроем РФ установление требований для застройщиков, чтобы исключить недобросовестные компании из рынка. Она отметила необходимость ввести ограничения на работу этих застройщиков с кредитными деньгами, рассматривая вопрос о том, как лучше контролировать, кто может выходить на рынок.
Также, ЦБ рекомендовал банкам, которые размещали информацию о проблемных застройщиках, списывать задолженности по кредитам и избегать публикации данных, которые могут вводить людей в заблуждение. Глава ЦБ подчеркнула, что банки также несут часть ответственности за возникшие проблемы. По последним данным, количество разрешенных случаев увеличивается, и осталось около 5 000 неразрешенных.
Напомним, в Татарстане уже возбуждено девять уголовных дел против недобросовестных застройщиков в сфере ИЖС, суммарный ущерб превышает 752 миллиона рублей, а пострадали 260 граждан.
